Ý tưởng
120.000đ
/m² sàn · tối thiểu 15 triệu
- Phương án concept + mô hình 3D
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt cơ bản
- Bảng vật liệu gợi ý
+1 quyền lợi khác
Studio thiết kế nhà ở — TP.HCM · từ 2016
Nhà là
bản tuyên ngôn
của bạn.
Chúng tôi thiết kế nhà ở đương đại cho khí hậu và nếp sống Việt — ít phô trương, nhiều chủ đích. Mỗi ngôi nhà là một lập luận rõ ràng về ánh sáng, gió và cách gia đình bạn thật sự sống.
- Năm thành lập
- 2016
- Công trình bàn giao
- 120+
- Giải thưởng
- 14
- Tỉnh thành
- 21
01 / Dự án
Công trình
tiêu biểu.
Bốn công trình gần nhất. Mỗi thẻ chỉ ba dòng: tên — vị trí/năm — hạng mục.
Chúng tôi từ chối những chi tiết thừa. Mỗi đường nét trong bản vẽ phải trả lời được một câu hỏi cụ thể của cuộc sống — nắng ở đâu, gió đi đường nào, bữa cơm diễn ra thế nào.
Studio 18 kiến trúc sư và kỹ sư, làm việc theo nhóm nhỏ ba người cho mỗi công trình từ concept đến ngày bàn giao. Không khoán trắng, không bản vẽ sao chép.
Thiết kế kiến trúc
Concept, hồ sơ kỹ thuật, xin phép xây dựng.
Nội thất
Không gian, vật liệu, ánh sáng và đồ rời đồng bộ.
Giám sát thi công
Kiến trúc sư có mặt tại công trường mỗi tuần.
Ba việc duy nhất chúng tôi nhận. Việc nào cũng làm đến nơi đến chốn — không nhận thêm, không khoán trắng.
Thiết kế kiến trúc
Concept, hồ sơ kỹ thuật, xin phép xây dựng.
- Phương án concept trình bày bằng mô hình thật, không slide chung chung.
- Hồ sơ kỹ thuật 60+ bản vẽ, chốt vật liệu trước khi khởi công.
- Hồ sơ xin phép xây dựng trọn gói.
Nội thất
Không gian, vật liệu, ánh sáng và đồ rời đồng bộ.
- Không gian, vật liệu và ánh sáng đồng bộ với kiến trúc.
- Shop drawing đến từng chi tiết đồ rời.
- Bảng vật liệu thật chốt giá trước khi thi công.
Giám sát thi công
Kiến trúc sư có mặt tại công trường mỗi tuần.
- Kiến trúc sư có mặt tại công trường mỗi tuần.
- Giám sát tác giả 2 buổi/tháng đến ngày dọn vào ở.
- Bảo hành thiết kế 24 tháng sau bàn giao.
04 / Quy trình
Bốn bước,
không bước thừa.
- 01
Khảo sát
Đo đạc, khí hậu, nếp sinh hoạt. Hai buổi trò chuyện sâu trước khi vẽ nét đầu tiên.
- 02
Concept
Một ý tưởng duy nhất, trình bày bằng mô hình và phối cảnh thật — không slide chung chung.
- 03
Triển khai
Hồ sơ kỹ thuật chi tiết đến từng viên gạch, chốt vật liệu và dự toán minh bạch.
- 04
Bàn giao
Giám sát đến ngày dọn vào ở, bảo hành thiết kế 24 tháng sau bàn giao.
05 / Báo giá
Ba gói duy nhất.
Không giá mập mờ.
Giá cuối chốt sau buổi khảo sát miễn phí — những con số dưới đây để bạn dự trù ngân sách.
Được chọn nhiều nhất
Toàn diện
250.000đ
/m² sàn · tối thiểu 35 triệu
- Toàn bộ quyền lợi gói Ý tưởng
- Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ 60+ bản vẽ
- Hồ sơ xin phép xây dựng
+2 quyền lợi khác
Chìa khóa trao tay
Liên hệ
báo giá sau khảo sát
- Toàn bộ quyền lợi gói Toàn diện
- Thi công bởi đội ngũ liên kết của studio
- Nội thất hoàn thiện đồng bộ
+1 quyền lợi khác
Nơi đã làm
Đà Nẵng · TP.HCM · Hà Nội · Huế
Nhà phố · Biệt thự · Cải tạo
07 / Chủ nhà nói
Nhà xong.
Người ở lên tiếng.
Ba chủ nhà, ba công trình đã bàn giao. Không kịch bản, không diễn viên.
Họ không thiết kế ngôi nhà để chụp ảnh. Họ thiết kế để gia đình tôi sống trong đó hai mươi năm.
Họ cắt nhà tôi làm ba khúc để lấy sáng. Lúc nghe thì lo, lúc ở thì chỉ tiếc không làm sớm hơn.
Nhà cũ của ông bà mà ở được như nhà mới. Đường giáp lai giữa gỗ cũ và tường mới nhìn là biết tay người có nghề.
Giá đã gồm VAT và chi phí xin phép chưa?
Giá trên chưa gồm VAT 8% và lệ phí nhà nước khi xin phép xây dựng. Mọi khoản đều liệt kê rõ trong hợp đồng trước khi ký — không phát sinh ngầm.
Nhà cải tạo tính giá thế nào?
Nhà cải tạo tính theo gói Toàn diện cộng thêm 20% phí khảo sát hiện trạng, vì phải đo vẽ lại toàn bộ và xử lý kết cấu cũ. Khảo sát miễn phí trong nội thành TP.HCM.
Thanh toán chia mấy đợt?
Bốn đợt: 30% khi ký hợp đồng, 30% khi duyệt concept, 30% khi bàn giao hồ sơ kỹ thuật, 10% khi khởi công. Mỗi đợt đều có biên bản nghiệm thu rõ ràng.
Nếu đang làm mà muốn dừng thì sao?
Bạn có thể dừng sau bất kỳ giai đoạn nào và chỉ thanh toán phần đã nghiệm thu. Toàn bộ bản vẽ của giai đoạn đã thanh toán thuộc về bạn.
Studio có nhận công trình ngoài TP.HCM không?
Có — 21 tỉnh thành đến nay. Ngoài bán kính 30 km, chi phí đi lại khảo sát và giám sát tính theo thực tế, báo trước trong hợp đồng.
Sẵn sàng khi bạn sẵn sàng
Đất của bạn.
Việc còn lại để chúng tôi.
Gửi mặt bằng và vài dòng về gia đình bạn. Chúng tôi phản hồi trong 24 giờ làm việc với lịch khảo sát cụ thể.
- chao@nhastudio.vn
- Studio
- 123 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP.HCM
- Giờ làm việc
- T2 – T7 · 8:30 – 18:00